4 bis Rue du Lavoir, 42190 Charlieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°4 entrée b et de n°4 entrée a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue du Lavoir, 42190 Charlieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénédictins à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 360 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Sainte Marie à 223 mètres
Ventes au 4 bis Rue du Lavoir
Une vente a été recensée au 4 bis Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Lavoir, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 4 bis Rue du Lavoir se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Lavoir par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Lavoir se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Charlieu et 16.88 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue du Lavoir à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue du Lavoir est de 9.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.04 € à 11.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 8.29 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
