2 Rue du Tour des Moines, 42190 Charlieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tour des Moines, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Tour des Moines, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Charlieu.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0016 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénédictins à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 522 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Sainte Marie à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tour des Moines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tour des Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tour des Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Tour des Moines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tour des Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tour des Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tour des Moines dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tour des Moines par rapport à la voie
Sur Rue du Tour des Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 2 Rue du Tour des Moines se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tour des Moines par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tour des Moines se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de Charlieu et -39.19 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Tour des Moines à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Tour des Moines est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.61 € à 12.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charlieu a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
