15 Rue Jean Morel, 42190 Charlieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jean Morel, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 10.24 % à celui du n°15 bis et de n°17.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jean Morel, 42190 Charlieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Charlieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 369 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Sainte Marie à 258 mètres
Ventes au 15 Rue Jean Morel
Une vente a été recensée au 15 Rue Jean Morel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jean Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jean Morel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jean Morel dans son marché local
Prix du 15 Rue Jean Morel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 15 Rue Jean Morel se situe 24.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jean Morel par rapport à Charlieu et à Loire
À Charlieu, le prix moyen des appartements atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jean Morel se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Charlieu et 7.39 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jean Morel à Charlieu
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jean Morel est de 10.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 12.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.84 % au loyer moyen estimé à Charlieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charlieu a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
