3 Place du Soleil, 42410 Chavanay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Soleil, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.47 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place du Soleil, 42410 Chavanay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Chavanay.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Agathe à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Soleil, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Soleil dans son marché local
Prix du 3 Place du Soleil par rapport à la voie
Sur Place du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 3 Place du Soleil se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Soleil par rapport à Chavanay et à Loire
À Chavanay, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Soleil se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Chavanay et 7.09 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanay a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au premier semestre 2024 à 2 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 600 € au 3 Place du Soleil à Chavanay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 890 € en assurant vous-même les visites, ou 1 445 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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