22 Rue des Bottes, 42410 Chavanay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Bottes, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°22 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Bottes, 42410 Chavanay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Chavanay.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Gorge à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 1045 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Bottes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Bottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Bottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Bottes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Bottes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Bottes par rapport à la voie
Sur Rue des Bottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 22 Rue des Bottes se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Bottes par rapport à Chavanay et à Loire
À Chavanay, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Bottes se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Chavanay et 13.06 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanay a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au premier semestre 2024 à 2 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 050 € au 22 Rue des Bottes à Chavanay, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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