10 bis Rue du Faubourg, 42410 Chavanay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Faubourg, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 ter mais identique à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue du Faubourg, 42410 Chavanay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Agathe à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue du Faubourg
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue du Faubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Faubourg, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Faubourg dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Faubourg par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 10 bis Rue du Faubourg se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Faubourg par rapport à Chavanay et à Loire
À Chavanay, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue du Faubourg se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Chavanay et 10.79 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue du Faubourg à Chavanay
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue du Faubourg est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Chavanay, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavanay a augmenté de 32.13 % sur 1 an et augmenté de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2024 à 1 500 €/m² au premier semestre 2025.
