11 Rue du Faubourg, 42410 Chavanay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Faubourg, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°16 et du 0.21 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Faubourg, 42410 Chavanay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Chavanay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Agathe à 124 mètres
Ventes au 11 Rue du Faubourg
Une vente a été recensée au 11 Rue du Faubourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Faubourg, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Faubourg dans son marché local
Prix du 11 Rue du Faubourg par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 11 Rue du Faubourg se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Faubourg par rapport à Chavanay et à Loire
À Chavanay, le prix moyen des appartements atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Faubourg se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Chavanay et 11.13 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Faubourg à Chavanay
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Faubourg est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Chavanay, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavanay a augmenté de 31.8 % sur 1 an et augmenté de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2024 à 1 500 €/m² au premier semestre 2025.
