10 Avenue des Tilleuls, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue des Tilleuls, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Chazelles-sur-Lyon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0356 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 155 mètres
- - Lycée professionnel privé des Monts du Lyonnais - Lycée des métiers du commerce, de la gestion, de la logistique et du transport et métiers de la mode à 421 mètres
- - Groupe Scolaire Les Petits Chapeliers à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Tilleuls, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 10 Avenue des Tilleuls se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Tilleuls par rapport à Chazelles-sur-Lyon et à Loire
À Chazelles-sur-Lyon, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue des Tilleuls se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Chazelles-sur-Lyon et 16.73 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue des Tilleuls à Chazelles-sur-Lyon
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue des Tilleuls est de 10.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 12.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Chazelles-sur-Lyon, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chazelles-sur-Lyon a augmenté de 16.9 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 216 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
