4 Boulevard Etienne Péronnet, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Etienne Péronnet, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Etienne Péronnet, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Chazelles-sur-Lyon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 365 mètres
- - Lycée professionnel privé des Monts du Lyonnais - Lycée des métiers du commerce, de la gestion, de la logistique et du transport et métiers de la mode à 439 mètres
- - Groupe Scolaire Les Petits Chapeliers à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Etienne Péronnet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Etienne Péronnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Etienne Péronnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Etienne Péronnet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Etienne Péronnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Etienne Péronnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Etienne Péronnet dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Etienne Péronnet par rapport à la voie
Sur Boulevard Etienne Péronnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 4 Boulevard Etienne Péronnet se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Etienne Péronnet par rapport à Chazelles-sur-Lyon et à Loire
À Chazelles-sur-Lyon, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Etienne Péronnet se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Chazelles-sur-Lyon et 1.32 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Etienne Péronnet à Chazelles-sur-Lyon
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Etienne Péronnet est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 12.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Chazelles-sur-Lyon, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chazelles-sur-Lyon a augmenté de 16.62 % sur 1 an et baissé de 17.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 216 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
