5 ter Carrefour Saint Roch, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Carrefour Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 12.5 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Carrefour Saint Roch, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Chazelles-sur-Lyon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 7 parkings - 241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 551 mètres
- - Lycée professionnel privé des Monts du Lyonnais - Lycée des métiers du commerce, de la gestion, de la logistique et du transport et métiers de la mode à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Raoul Follereau à 209 mètres
Ventes au 5 ter Carrefour Saint Roch
Les 3 ventes au 5 ter Carrefour Saint Roch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Carrefour Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Carrefour Saint Roch, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Carrefour Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Carrefour Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Carrefour Saint Roch dans son marché local
Prix du 5 ter Carrefour Saint Roch par rapport à la voie
Sur Carrefour Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 5 ter Carrefour Saint Roch se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Carrefour Saint Roch par rapport à Chazelles-sur-Lyon et à Loire
À Chazelles-sur-Lyon, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Carrefour Saint Roch se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Chazelles-sur-Lyon et 4.94 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Carrefour Saint Roch à Chazelles-sur-Lyon
Le loyer moyen estimé au 5 ter Carrefour Saint Roch est de 10.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Chazelles-sur-Lyon, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chazelles-sur-Lyon a augmenté de 16.9 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 216 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
