2 Cour du Chateau, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Cour du Chateau, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cour du Chateau, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 390 mètres
- - Lycée professionnel privé des Monts du Lyonnais - Lycée des métiers du commerce, de la gestion, de la logistique et du transport et métiers de la mode à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Raoul Follereau à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour du Chateau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour du Chateau dans son marché local
Prix du 2 Cour du Chateau par rapport à la voie
Sur Cour du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 2 Cour du Chateau se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour du Chateau par rapport à Chazelles-sur-Lyon et à Loire
À Chazelles-sur-Lyon, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour du Chateau se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Chazelles-sur-Lyon et 12.4 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cour du Chateau à Chazelles-sur-Lyon
Le loyer moyen estimé au 2 Cour du Chateau est de 10.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 12.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Chazelles-sur-Lyon, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chazelles-sur-Lyon a augmenté de 16.9 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 216 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
