9 Place de la Poterne, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de la Poterne, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 23.93 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place de la Poterne, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Chazelles-sur-Lyon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 6 parkings - 292 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 406 mètres
- - Lycée professionnel privé des Monts du Lyonnais - Lycée des métiers du commerce, de la gestion, de la logistique et du transport et métiers de la mode à 497 mètres
- - Groupe Scolaire Les Petits Chapeliers à 125 mètres
Ventes au 9 Place de la Poterne
Les 4 ventes au 9 Place de la Poterne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de la Poterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de la Poterne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de la Poterne dans son marché local
Prix du 9 Place de la Poterne par rapport à la voie
Sur Place de la Poterne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 9 Place de la Poterne se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de la Poterne par rapport à Chazelles-sur-Lyon et à Loire
À Chazelles-sur-Lyon, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place de la Poterne se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Chazelles-sur-Lyon et 8.4 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place de la Poterne à Chazelles-sur-Lyon
Le loyer moyen estimé au 9 Place de la Poterne est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Chazelles-sur-Lyon, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chazelles-sur-Lyon a augmenté de 16.9 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 216 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
