17 Rue Abbé Nanty, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Abbé Nanty, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°9 et du 2.73 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Abbé Nanty, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chazelles-sur-Lyon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 23 m² au sol - orientation nord - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. Mts Ly. à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Raoul Follereau à 228 mètres
- - Lycée professionnel privé des Monts du Lyonnais - Lycée des métiers du commerce, de la gestion, de la logistique et du transport et métiers de la mode à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Raoul Follereau à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Abbé Nanty
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Abbé Nanty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Abbé Nanty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Abbé Nanty, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Abbé Nanty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Abbé Nanty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Abbé Nanty dans son marché local
Prix du 17 Rue Abbé Nanty par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Nanty, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 17 Rue Abbé Nanty se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Abbé Nanty par rapport à Chazelles-sur-Lyon et à Loire
À Chazelles-sur-Lyon, le prix moyen des appartements atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Abbé Nanty se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Chazelles-sur-Lyon et 2.18 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Abbé Nanty à Chazelles-sur-Lyon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Abbé Nanty est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chazelles-sur-Lyon, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chazelles-sur-Lyon a augmenté de 16.76 % sur 1 an et baissé de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 216 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
