30 Rue Alexandre Séon, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Alexandre Séon, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 12.56 % à celui du n°34 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Alexandre Séon, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chazelles-sur-Lyon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Raoul Follereau à 427 mètres
- - Lycée professionnel privé des Monts du Lyonnais - Lycée des métiers du commerce, de la gestion, de la logistique et du transport et métiers de la mode à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Raoul Follereau à 79 mètres
Ventes au 30 Rue Alexandre Séon
Une vente a été recensée au 30 Rue Alexandre Séon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Alexandre Séon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Alexandre Séon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Alexandre Séon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Alexandre Séon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Alexandre Séon dans son marché local
Prix du 30 Rue Alexandre Séon par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Séon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 30 Rue Alexandre Séon se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Alexandre Séon par rapport à Chazelles-sur-Lyon et à Loire
À Chazelles-sur-Lyon, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Alexandre Séon se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Chazelles-sur-Lyon et 11.25 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Alexandre Séon à Chazelles-sur-Lyon
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Alexandre Séon est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 12.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Chazelles-sur-Lyon, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chazelles-sur-Lyon a augmenté de 16.9 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 216 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
