2 Rue Antoine Vacher, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Antoine Vacher, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Antoine Vacher, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Chazelles-sur-Lyon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 852 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Lamartine à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Raoul Follereau à 274 mètres
- - Lycée professionnel privé des Monts du Lyonnais - Lycée des métiers du commerce, de la gestion, de la logistique et du transport et métiers de la mode à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Raoul Follereau à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Antoine Vacher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Antoine Vacher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine Vacher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine Vacher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Antoine Vacher dans son marché local
Prix du 2 Rue Antoine Vacher par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Vacher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 2 Rue Antoine Vacher se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Antoine Vacher par rapport à Chazelles-sur-Lyon et à Loire
À Chazelles-sur-Lyon, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Antoine Vacher se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Chazelles-sur-Lyon et 24.9 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Antoine Vacher à Chazelles-sur-Lyon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Antoine Vacher est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.09 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chazelles-sur-Lyon, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chazelles-sur-Lyon a augmenté de 16.9 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 216 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
