13 Rue Caderat, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Caderat, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 b et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue Caderat, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chazelles-sur-Lyon.
1 niveau - 1 logement - 19 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. Mts Ly. à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Raoul Follereau à 203 mètres
- - Lycée professionnel privé des Monts du Lyonnais - Lycée des métiers du commerce, de la gestion, de la logistique et du transport et métiers de la mode à 93 mètres
- - Ecole primaire privée Raoul Follereau à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Caderat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Caderat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Caderat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Caderat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Caderat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Caderat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Caderat dans son marché local
Prix du 13 Rue Caderat par rapport à la voie
Sur Rue Caderat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 13 Rue Caderat se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Caderat par rapport à Chazelles-sur-Lyon et à Loire
À Chazelles-sur-Lyon, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Caderat se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Chazelles-sur-Lyon et 1.6 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chazelles-sur-Lyon a baissé de 7.65 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au premier semestre 2020 à 2 510 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 262 €/m² sur la période récente.
