49 Rue Claude Protière, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Claude Protière, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°66 bis et de n°64.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Claude Protière, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Chazelles-sur-Lyon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 281 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. Mts Ly. à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Raoul Follereau à 739 mètres
- - Lycée professionnel privé des Monts du Lyonnais - Lycée des métiers du commerce, de la gestion, de la logistique et du transport et métiers de la mode à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Raoul Follereau à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Claude Protière
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Claude Protière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Claude Protière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Claude Protière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Claude Protière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Claude Protière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Claude Protière dans son marché local
Prix du 49 Rue Claude Protière par rapport à la voie
Sur Rue Claude Protière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 49 Rue Claude Protière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Claude Protière par rapport à Chazelles-sur-Lyon et à Loire
À Chazelles-sur-Lyon, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Claude Protière se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Chazelles-sur-Lyon et 13 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Claude Protière à Chazelles-sur-Lyon
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Claude Protière est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chazelles-sur-Lyon, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chazelles-sur-Lyon a augmenté de 16.9 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 216 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
