7 Rue Clément Clavel, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Clément Clavel, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°18 bis mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Clément Clavel, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Chazelles-sur-Lyon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 418 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 456 mètres
- - Lycée général et technologique des Horizons à 652 mètres
- - Groupe Scolaire Les Petits Chapeliers à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Clément Clavel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Clément Clavel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Clément Clavel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Clément Clavel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clément Clavel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clément Clavel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Clément Clavel dans son marché local
Prix du 7 Rue Clément Clavel par rapport à la voie
Sur Rue Clément Clavel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 7 Rue Clément Clavel se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Clément Clavel par rapport à Chazelles-sur-Lyon et à Loire
À Chazelles-sur-Lyon, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Clément Clavel se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Chazelles-sur-Lyon et 3.61 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Clément Clavel à Chazelles-sur-Lyon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Clément Clavel est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Chazelles-sur-Lyon, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chazelles-sur-Lyon a augmenté de 16.62 % sur 1 an et baissé de 17.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 216 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
