10 Rue de Chevrières, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Chevrières, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Chevrières, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chazelles-sur-Lyon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. Mts Ly. à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Raoul Follereau à 116 mètres
- - Lycée professionnel privé des Monts du Lyonnais - Lycée des métiers du commerce, de la gestion, de la logistique et du transport et métiers de la mode à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Raoul Follereau à 274 mètres
Ventes au 10 Rue de Chevrières
Les 3 ventes au 10 Rue de Chevrières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Chevrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Chevrières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Chevrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Chevrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Chevrières dans son marché local
Prix du 10 Rue de Chevrières par rapport à la voie
Sur Rue de Chevrières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 10 Rue de Chevrières se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Chevrières par rapport à Chazelles-sur-Lyon et à Loire
À Chazelles-sur-Lyon, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Chevrières se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Chazelles-sur-Lyon et 9.53 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Chevrières à Chazelles-sur-Lyon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Chevrières est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chazelles-sur-Lyon, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chazelles-sur-Lyon a augmenté de 16.9 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 216 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
