21 bis Rue de Chevrières, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de Chevrières, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 10.07 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue de Chevrières, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Chazelles-sur-Lyon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 495 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaz/Lyon - Plasson à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Raoul Follereau à 275 mètres
- - Lycée professionnel privé des Monts du Lyonnais - Lycée des métiers du commerce, de la gestion, de la logistique et du transport et métiers de la mode à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Raoul Follereau à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de Chevrières
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de Chevrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de Chevrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue de Chevrières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Chevrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Chevrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de Chevrières dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de Chevrières par rapport à la voie
Sur Rue de Chevrières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 21 bis Rue de Chevrières se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de Chevrières par rapport à Chazelles-sur-Lyon et à Loire
À Chazelles-sur-Lyon, le prix moyen des appartements atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue de Chevrières se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chazelles-sur-Lyon et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue de Chevrières à Chazelles-sur-Lyon
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue de Chevrières est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chazelles-sur-Lyon, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chazelles-sur-Lyon a augmenté de 16.76 % sur 1 an et baissé de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 216 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
