10 Rue de la Charité, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Charité, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Charité, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Chazelles-sur-Lyon.
1 niveau - 2607 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1057 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1061 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 770 mètres
- - Lycée professionnel privé des Monts du Lyonnais - Lycée des métiers du commerce, de la gestion, de la logistique et du transport et métiers de la mode à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Raoul Follereau à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Charité
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Charité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Charité
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Charité. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Charité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Charité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Charité dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Charité par rapport à la voie
Sur Rue de la Charité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 10 Rue de la Charité se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Charité par rapport à Chazelles-sur-Lyon et à Loire
À Chazelles-sur-Lyon, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Charité se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Chazelles-sur-Lyon et 21.18 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Charité à Chazelles-sur-Lyon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Charité est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.92 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chazelles-sur-Lyon, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chazelles-sur-Lyon a augmenté de 16.9 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 216 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
