7 Rue de la Liberté, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Liberté, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Chazelles-sur-Lyon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0664 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 689 mètres
- - Lycée professionnel privé des Monts du Lyonnais - Lycée des métiers du commerce, de la gestion, de la logistique et du transport et métiers de la mode à 717 mètres
- - Groupe Scolaire Les Petits Chapeliers à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Liberté, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 7 Rue de la Liberté se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Liberté par rapport à Chazelles-sur-Lyon et à Loire
À Chazelles-sur-Lyon, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Liberté se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Chazelles-sur-Lyon et 3.95 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Liberté à Chazelles-sur-Lyon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Liberté est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Chazelles-sur-Lyon, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chazelles-sur-Lyon a augmenté de 16.62 % sur 1 an et baissé de 17.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 216 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
