2 Rue des Chênes, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°15 et du 8.63 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Chênes, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. Mts Ly. à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Raoul Follereau à 301 mètres
- - Lycée professionnel privé des Monts du Lyonnais - Lycée des métiers du commerce, de la gestion, de la logistique et du transport et métiers de la mode à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Raoul Follereau à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 2 Rue des Chênes se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chênes par rapport à Chazelles-sur-Lyon et à Loire
À Chazelles-sur-Lyon, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chênes se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Chazelles-sur-Lyon et 23.85 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Chênes à Chazelles-sur-Lyon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Chênes est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chazelles-sur-Lyon, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chazelles-sur-Lyon a baissé de 7.65 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au premier semestre 2020 à 2 510 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 262 €/m² sur la période récente.
