8 Rue Eugene Provost, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eugene Provost, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Eugene Provost, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Chazelles-sur-Lyon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 38 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Raoul Follereau à 543 mètres
- - Lycée professionnel privé des Monts du Lyonnais - Lycée des métiers du commerce, de la gestion, de la logistique et du transport et métiers de la mode à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Raoul Follereau à 193 mètres
Ventes au 8 Rue Eugene Provost
Une vente a été recensée au 8 Rue Eugene Provost. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Eugene Provost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Eugene Provost, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugene Provost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugene Provost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eugene Provost dans son marché local
Prix du 8 Rue Eugene Provost par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Provost, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 8 Rue Eugene Provost se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eugene Provost par rapport à Chazelles-sur-Lyon et à Loire
À Chazelles-sur-Lyon, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Eugene Provost se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Chazelles-sur-Lyon et 3.04 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Eugene Provost à Chazelles-sur-Lyon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Eugene Provost est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Chazelles-sur-Lyon, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chazelles-sur-Lyon a augmenté de 16.9 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 216 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
