2 Rue Isidore Ducasse, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Isidore Ducasse, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°2 a et de n°2 b.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Isidore Ducasse, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Chazelles-sur-Lyon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 765 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Raoul Follereau à 842 mètres
- - Lycée professionnel privé des Monts du Lyonnais - Lycée des métiers du commerce, de la gestion, de la logistique et du transport et métiers de la mode à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Raoul Follereau à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Isidore Ducasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Isidore Ducasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Isidore Ducasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Isidore Ducasse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Isidore Ducasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Isidore Ducasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Isidore Ducasse dans son marché local
Prix du 2 Rue Isidore Ducasse par rapport à la voie
Sur Rue Isidore Ducasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 2 Rue Isidore Ducasse se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Isidore Ducasse par rapport à Chazelles-sur-Lyon et à Loire
À Chazelles-sur-Lyon, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Isidore Ducasse se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Chazelles-sur-Lyon et 20.52 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Isidore Ducasse à Chazelles-sur-Lyon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Isidore Ducasse est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.92 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chazelles-sur-Lyon, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chazelles-sur-Lyon a augmenté de 16.62 % sur 1 an et baissé de 17.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 216 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
