17 b Rue Jean Meunier, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 b Rue Jean Meunier, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°17 a.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 b Rue Jean Meunier, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Chazelles-sur-Lyon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 32 parkings - 1165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0667 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0668 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. Mts Ly. à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Raoul Follereau à 315 mètres
- - Lycée professionnel privé des Monts du Lyonnais - Lycée des métiers du commerce, de la gestion, de la logistique et du transport et métiers de la mode à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Raoul Follereau à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 17 b Rue Jean Meunier
Aucune vente n'a été recensée au 17 b Rue Jean Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 b Rue Jean Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 b Rue Jean Meunier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 b Rue Jean Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 b Rue Jean Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Rue Jean Meunier dans son marché local
Prix du 17 b Rue Jean Meunier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Meunier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 17 b Rue Jean Meunier se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Rue Jean Meunier par rapport à Chazelles-sur-Lyon et à Loire
À Chazelles-sur-Lyon, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 b Rue Jean Meunier se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de Chazelles-sur-Lyon et 18.11 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 b Rue Jean Meunier à Chazelles-sur-Lyon
Le loyer moyen estimé au 17 b Rue Jean Meunier est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chazelles-sur-Lyon, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chazelles-sur-Lyon a augmenté de 16.9 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 216 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
