2 Rue Jules Ferrier, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Ferrier, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°9 b.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jules Ferrier, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Chazelles-sur-Lyon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 2909 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0245 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Raoul Follereau à 697 mètres
- - Lycée professionnel privé des Monts du Lyonnais - Lycée des métiers du commerce, de la gestion, de la logistique et du transport et métiers de la mode à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Raoul Follereau à 370 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Ferrier
Les 6 ventes au 2 Rue Jules Ferrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Ferrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Ferrier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Ferrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Ferrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Ferrier dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Ferrier par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 2 Rue Jules Ferrier se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Ferrier par rapport à Chazelles-sur-Lyon et à Loire
À Chazelles-sur-Lyon, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Ferrier se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Chazelles-sur-Lyon et 17.51 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jules Ferrier à Chazelles-sur-Lyon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jules Ferrier est de 9.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 11.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.92 % au loyer moyen estimé à Chazelles-sur-Lyon, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chazelles-sur-Lyon a augmenté de 16.9 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 216 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
