12 Rue Lamartine, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 9.68 % à celui du n°10 b et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Lamartine, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chazelles-sur-Lyon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 757 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Portes à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Raoul Follereau à 126 mètres
- - Lycée professionnel privé des Monts du Lyonnais - Lycée des métiers du commerce, de la gestion, de la logistique et du transport et métiers de la mode à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Raoul Follereau à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lamartine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 12 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 12 Rue Lamartine se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lamartine par rapport à Chazelles-sur-Lyon et à Loire
À Chazelles-sur-Lyon, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lamartine se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Chazelles-sur-Lyon et 23.5 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Lamartine à Chazelles-sur-Lyon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Lamartine est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chazelles-sur-Lyon, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chazelles-sur-Lyon a baissé de 7.43 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au premier semestre 2020 à 2 510 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 262 €/m² sur la période récente.
