10 Rue Marguerite Gonon, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marguerite Gonon, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Marguerite Gonon, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Chazelles-sur-Lyon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3248 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0997 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 595 mètres
- - Lycée professionnel privé des Monts du Lyonnais - Lycée des métiers du commerce, de la gestion, de la logistique et du transport et métiers de la mode à 665 mètres
- - Groupe Scolaire Les Petits Chapeliers à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Marguerite Gonon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marguerite Gonon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marguerite Gonon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marguerite Gonon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marguerite Gonon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marguerite Gonon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marguerite Gonon dans son marché local
Prix du 10 Rue Marguerite Gonon par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Gonon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 10 Rue Marguerite Gonon se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marguerite Gonon par rapport à Chazelles-sur-Lyon et à Loire
À Chazelles-sur-Lyon, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Marguerite Gonon se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Chazelles-sur-Lyon et 3.45 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Marguerite Gonon à Chazelles-sur-Lyon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Marguerite Gonon est de 10.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Chazelles-sur-Lyon, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chazelles-sur-Lyon a augmenté de 16.9 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 216 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
