11 Rue Martouret, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Martouret, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Martouret, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chazelles-sur-Lyon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 496 mètres
- - Lycée professionnel privé des Monts du Lyonnais - Lycée des métiers du commerce, de la gestion, de la logistique et du transport et métiers de la mode à 526 mètres
- - Groupe Scolaire Les Petits Chapeliers à 201 mètres
Ventes au 11 Rue Martouret
Les 2 ventes au 11 Rue Martouret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Martouret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Martouret, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Martouret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Martouret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Martouret dans son marché local
Prix du 11 Rue Martouret par rapport à la voie
Sur Rue Martouret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 11 Rue Martouret se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Martouret par rapport à Chazelles-sur-Lyon et à Loire
À Chazelles-sur-Lyon, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Martouret se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Chazelles-sur-Lyon et 0.17 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Martouret à Chazelles-sur-Lyon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Martouret est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Chazelles-sur-Lyon, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chazelles-sur-Lyon a augmenté de 16.9 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 216 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
