20 Rue Martouret, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Martouret, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°22 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Martouret, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Chazelles-sur-Lyon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 502 mètres
- - Lycée professionnel privé des Monts du Lyonnais - Lycée des métiers du commerce, de la gestion, de la logistique et du transport et métiers de la mode à 588 mètres
- - Groupe Scolaire Les Petits Chapeliers à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Martouret
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Martouret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Martouret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Martouret, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Martouret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Martouret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Martouret dans son marché local
Prix du 20 Rue Martouret par rapport à la voie
Sur Rue Martouret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 20 Rue Martouret se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Martouret par rapport à Chazelles-sur-Lyon et à Loire
À Chazelles-sur-Lyon, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Martouret se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Chazelles-sur-Lyon et 10.39 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Martouret à Chazelles-sur-Lyon
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Martouret est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Chazelles-sur-Lyon, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chazelles-sur-Lyon a augmenté de 16.9 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 216 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
