2 Rue Massenet, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 11.62 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Massenet, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chazelles-sur-Lyon.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 426 mètres
- - Lycée professionnel privé des Monts du Lyonnais - Lycée des métiers du commerce, de la gestion, de la logistique et du transport et métiers de la mode à 505 mètres
- - Groupe Scolaire Les Petits Chapeliers à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Massenet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 2 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 2 Rue Massenet se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Massenet par rapport à Chazelles-sur-Lyon et à Loire
À Chazelles-sur-Lyon, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Massenet se situe 26.42 % en dessous de la moyenne de Chazelles-sur-Lyon et -20.65 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chazelles-sur-Lyon a baissé de 7.65 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au premier semestre 2020 à 2 510 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 262 €/m² sur la période récente.
