6 Rue Saint-Exupéry, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°17 et de n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Saint-Exupéry, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Chazelles-sur-Lyon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 318 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0610 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. Mts Ly. à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Raoul Follereau à 378 mètres
- - Lycée professionnel privé des Monts du Lyonnais - Lycée des métiers du commerce, de la gestion, de la logistique et du transport et métiers de la mode à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Raoul Follereau à 60 mètres
Ventes au 6 Rue Saint-Exupéry
Les 2 ventes au 6 Rue Saint-Exupéry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint-Exupéry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 6 Rue Saint-Exupéry se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint-Exupéry par rapport à Chazelles-sur-Lyon et à Loire
À Chazelles-sur-Lyon, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint-Exupéry se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Chazelles-sur-Lyon et 0.98 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Saint-Exupéry à Chazelles-sur-Lyon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Saint-Exupéry est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Chazelles-sur-Lyon, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chazelles-sur-Lyon a augmenté de 16.9 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 216 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
