2 Rue Verpilleux, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Verpilleux, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue Verpilleux, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Chazelles-sur-Lyon.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. Mts Ly. à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Raoul Follereau à 618 mètres
- - Lycée professionnel privé des Monts du Lyonnais - Lycée des métiers du commerce, de la gestion, de la logistique et du transport et métiers de la mode à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Raoul Follereau à 319 mètres
Ventes au 2 Rue Verpilleux
Une vente a été recensée au 2 Rue Verpilleux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Verpilleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Verpilleux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Verpilleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Verpilleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Verpilleux dans son marché local
Prix du 2 Rue Verpilleux par rapport à la voie
Sur Rue Verpilleux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 2 Rue Verpilleux se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Verpilleux par rapport à Chazelles-sur-Lyon et à Loire
À Chazelles-sur-Lyon, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Verpilleux se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Chazelles-sur-Lyon et 11.73 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chazelles-sur-Lyon a baissé de 7.43 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au premier semestre 2020 à 2 510 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 262 €/m² sur la période récente.
