28 Rue Vieille, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Vieille, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Vieille, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 707 mètres
- - Lycée professionnel privé des Monts du Lyonnais - Lycée des métiers du commerce, de la gestion, de la logistique et du transport et métiers de la mode à 707 mètres
- - Groupe Scolaire Les Petits Chapeliers à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Vieille
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Vieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Vieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Vieille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Vieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Vieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Vieille dans son marché local
Prix du 28 Rue Vieille par rapport à la voie
Sur Rue Vieille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 28 Rue Vieille se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Vieille par rapport à Chazelles-sur-Lyon et à Loire
À Chazelles-sur-Lyon, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Vieille se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Chazelles-sur-Lyon et 14.66 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Vieille à Chazelles-sur-Lyon
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Vieille est de 10.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.09 € à 12.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.48 % au loyer moyen estimé à Chazelles-sur-Lyon, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chazelles-sur-Lyon a augmenté de 16.9 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 216 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
