4 Square Albert Jouffraix, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Albert Jouffraix, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°5 e mais supérieur de 9.93 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Square Albert Jouffraix, 42140 Chazelles-sur-Lyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Chazelles-sur-Lyon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 99 logements - 1982 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaz/Lyon - Plasson à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 158 mètres
- - Lycée général et technologique des Horizons à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Raoul Follereau à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Albert Jouffraix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Albert Jouffraix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Albert Jouffraix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Square Albert Jouffraix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Albert Jouffraix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Albert Jouffraix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Albert Jouffraix dans son marché local
Prix du 4 Square Albert Jouffraix par rapport à la voie
Sur Square Albert Jouffraix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 4 Square Albert Jouffraix se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Albert Jouffraix par rapport à Chazelles-sur-Lyon et à Loire
À Chazelles-sur-Lyon, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Albert Jouffraix se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Chazelles-sur-Lyon et 0.86 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Square Albert Jouffraix à Chazelles-sur-Lyon
Le loyer moyen estimé au 4 Square Albert Jouffraix est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Chazelles-sur-Lyon, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chazelles-sur-Lyon a augmenté de 16.62 % sur 1 an et baissé de 17.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 216 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
