68 Impasse des 4 Vents, 42120 Commelle-Vernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Impasse des 4 Vents, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 68 Impasse des 4 Vents, 42120 Commelle-Vernay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Commelle-Vernay à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commelle Bourg à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Mure à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Impasse des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 68 Impasse des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Impasse des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Impasse des 4 Vents, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Impasse des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Impasse des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Impasse des 4 Vents dans son marché local
Prix du 68 Impasse des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Impasse des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 68 Impasse des 4 Vents se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Impasse des 4 Vents par rapport à Commelle-Vernay et à Loire
À Commelle-Vernay, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Impasse des 4 Vents se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Commelle-Vernay et 1.24 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commelle-Vernay a augmenté de 8.92 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2021 à 2 163 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
