23 Route de Montagny, 42460 Coutouvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Montagny, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Route de Montagny, 42460 Coutouvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Coutouvre.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les marronniers à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Montagny
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Montagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Montagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Montagny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Montagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Montagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Montagny dans son marché local
Prix du 23 Route de Montagny par rapport à la voie
Sur Route de Montagny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 23 Route de Montagny se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Montagny par rapport à Coutouvre et à Loire
À Coutouvre, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Montagny se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Coutouvre et -27.1 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutouvre a baissé de 13.42 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
