163 Rue du Malbief, 42210 Craintilleux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Rue du Malbief, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°161 et de n°159.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 163 Rue du Malbief, 42210 Craintilleux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Craintilleux.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1333 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Rue du Malbief
Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue du Malbief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Rue du Malbief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Rue du Malbief, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Rue du Malbief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Rue du Malbief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue du Malbief dans son marché local
Prix du 163 Rue du Malbief par rapport à la voie
Sur Rue du Malbief, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 163 Rue du Malbief se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue du Malbief par rapport à Craintilleux et à Loire
À Craintilleux, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Rue du Malbief se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Craintilleux et -15.33 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craintilleux a baissé de 34.62 % sur 1 an et baissé de 27.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
