40 Rue du Canal, 42260 Cremeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 539 €/m², inférieur de 13.76 % à celui du n°32 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 40 Rue du Canal, 42260 Cremeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Cremeaux.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Tour à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Canal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 40 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 550 €/m². Avec un prix moyen de 539 €/m², le 40 Rue du Canal se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Canal par rapport à Cremeaux et à Loire
À Cremeaux, le prix moyen des maisons atteint 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Canal se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Cremeaux et -72.25 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cremeaux a baissé de 60.87 % sur 1 an et baissé de 53.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 815 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 480 €/m² sur la période récente.
