40 Rue du Canal, 42260 Cremeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 115 €

de 940 € à 1 561 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue du Canal, 42260 Cremeaux, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 17.95 % à celui du n°320.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 40 Rue du Canal, 42260 Cremeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Cremeaux.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de la Tour à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 40 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 40 Rue du Canal se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Canal par rapport à Cremeaux et à Loire

À Cremeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Canal se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Cremeaux et -46.73 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cremeaux a baissé de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 815 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 480 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Chateau, 42260 Cremeaux(1,116 €)

Place du Peuple, 42260 Cremeaux(1,145 €)

Rue du Bas Chateau, 42260 Cremeaux(1,069 €)

Passage des Glycines, 42260 Cremeaux(1,083 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.