2 Rue du 8 Mai 1945, 42460 Cuinzier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°7 et de 2.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du 8 Mai 1945, 42460 Cuinzier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cuinzier.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1655 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1762 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rue du 8 mai à 18 mètres
Ventes au 2 Rue du 8 Mai 1945
Les 3 ventes au 2 Rue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Cuinzier et à Loire
À Cuinzier, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Cuinzier et -32.18 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuinzier a augmenté de 33.34 % sur 1 an et augmenté de 23.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 114 €/m² sur la période récente.
