23 Rue du 8 Mai 1945, 42460 Cuinzier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.32 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 23 Rue du 8 Mai 1945, 42460 Cuinzier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cuinzier à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1532 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Paul à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du 8 Mai 1945, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 23 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 23 Rue du 8 Mai 1945 se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Cuinzier et à Loire
À Cuinzier, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du 8 Mai 1945 se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Cuinzier et -36.55 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuinzier a augmenté de 31.27 % sur 1 an et augmenté de 21.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 114 €/m² sur la période récente.
