36 Route du Caire, 42670 Écoche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route du Caire, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Route du Caire, 42670 Écoche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Écoche.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 188 mètres
Ventes au 36 Route du Caire
Les 2 ventes au 36 Route du Caire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route du Caire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Route du Caire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route du Caire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route du Caire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route du Caire dans son marché local
Prix du 36 Route du Caire par rapport à la voie
Sur Route du Caire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 36 Route du Caire se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route du Caire par rapport à Écoche et à Loire
À Écoche, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route du Caire se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Écoche et -51.74 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écoche a baissé de 18.94 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 657 €/m² au premier semestre 2020 à 2 288 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 100 € au 36 Route du Caire à Écoche, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 303 € en assurant vous-même les visites, ou 651 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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