22 Chemin des Noirs, 42600 Écotay-l'Olme
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Noirs, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°20 et du 3.91 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Chemin des Noirs, 42600 Écotay-l'Olme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Écotay-l'Olme.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Noirs
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Noirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Noirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Noirs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Noirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Noirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Noirs dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Noirs par rapport à la voie
Sur Chemin des Noirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 22 Chemin des Noirs se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Noirs par rapport à Écotay-l'Olme et à Loire
À Écotay-l'Olme, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Noirs se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Écotay-l'Olme et 20.44 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écotay-l'Olme a baissé de 15.7 % sur 1 an et baissé de 22.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 353 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
