4 Boulevard d'Olching, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard d'Olching, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard d'Olching, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 938 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0356 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissonnette à 209 mètres
- - Feurs à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 1050 mètres
- - Lycée agricole privé de Feurs à 818 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard d'Olching
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard d'Olching au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard d'Olching
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard d'Olching, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard d'Olching
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard d'Olching complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard d'Olching dans son marché local
Prix du 4 Boulevard d'Olching par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Olching, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 4 Boulevard d'Olching se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard d'Olching par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard d'Olching se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Feurs et 34.02 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard d'Olching à Feurs
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard d'Olching est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 050 € au 4 Boulevard d'Olching à Feurs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
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