2 Impasse de la Gare, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Gare, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Gare, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1908, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 114 mètres
- - Feurs à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 619 mètres
- - Lycée agricole privé de Feurs à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Marcellin Champagnat à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Gare par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 2 Impasse de la Gare se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Gare par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Gare se situe 28.72 % au-dessus de la moyenne de Feurs et 54.84 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Gare à Feurs
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Gare est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 750 € au 2 Impasse de la Gare à Feurs, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 919 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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