2 bis Rue d'Assier, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue d'Assier, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue d'Assier, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comice à 76 mètres
- - Feurs à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 182 mètres
- - Lycée général et technologique du Forez à 798 mètres
- - Ecole primaire privée Marcellin Champagnat à 191 mètres
Ventes au 2 bis Rue d'Assier
Une vente a été recensée au 2 bis Rue d'Assier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue d'Assier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue d'Assier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Assier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Assier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue d'Assier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue d'Assier par rapport à la voie
Sur Rue d'Assier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 2 bis Rue d'Assier se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue d'Assier par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue d'Assier se situe 46.36 % au-dessus de la moyenne de Feurs et 76.06 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue d'Assier à Feurs
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue d'Assier est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 750 € au 2 bis Rue d'Assier à Feurs, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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