8 Rue d'Urfé, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Urfé, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 12.14 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue d'Urfé, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comice à 185 mètres
- - Feurs à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 159 mètres
- - Lycée général et technologique du Forez à 994 mètres
- - Ecole primaire privée Marcellin Champagnat à 107 mètres
Ventes au 8 Rue d'Urfé
Une vente a été recensée au 8 Rue d'Urfé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Urfé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Urfé, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Urfé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Urfé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Urfé dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Urfé par rapport à la voie
Sur Rue d'Urfé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 8 Rue d'Urfé se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Urfé par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Urfé se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Feurs et 10.83 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue d'Urfé à Feurs
Le loyer moyen estimé au 8 Rue d'Urfé est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.57 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
