1 a Rue de l'Abbé Perrin, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue de l'Abbé Perrin, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°1 b et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue de l'Abbé Perrin, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comice à 178 mètres
- - Feurs à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 173 mètres
- - Lycée général et technologique du Forez à 999 mètres
- - Ecole primaire privée Marcellin Champagnat à 121 mètres
Ventes au 1 a Rue de l'Abbé Perrin
Une vente a été recensée au 1 a Rue de l'Abbé Perrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue de l'Abbé Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue de l'Abbé Perrin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de l'Abbé Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de l'Abbé Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue de l'Abbé Perrin dans son marché local
Prix du 1 a Rue de l'Abbé Perrin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 1 a Rue de l'Abbé Perrin se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue de l'Abbé Perrin par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue de l'Abbé Perrin se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Feurs et 18.1 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue de l'Abbé Perrin à Feurs
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue de l'Abbé Perrin est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 050 € au 1 a Rue de l'Abbé Perrin à Feurs, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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