3 Rue de l'Abbé Perrin, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Abbé Perrin, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°1 b et de n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Abbé Perrin, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comice à 160 mètres
- - Feurs à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 164 mètres
- - Lycée général et technologique du Forez à 984 mètres
- - Ecole primaire privée Marcellin Champagnat à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Abbé Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Abbé Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Abbé Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Abbé Perrin, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abbé Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abbé Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Abbé Perrin dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Abbé Perrin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 3 Rue de l'Abbé Perrin se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Abbé Perrin par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Abbé Perrin se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Feurs et 2.01 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Abbé Perrin à Feurs
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Abbé Perrin est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.57 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
